תמ"א 38 פבזנר 39 חיפה

יזם : קבוצת מוריה

אדריכל : ערן מבל

יועץ קרקע : אימן פחראלדין

:הפרויקט

תוספת 2.5 קומות למבנה קיים + חצי קומת מחסנים תת קרקעיים מתחת לביסוס קיים

תחילת עבודה יוני 2016

סיום הפרויקט פברואר 2021

תפקיד משרד אופק הנדסה:

1. ניהול פרויקט

2. ניהול ביצוע ואחריות על תקציב הפרויקט וניהול ואישור חשבונות ומכרזי קבלני משנה

3. ניהול לוחות זמנים

4. תכנון קונסטרוקצייה

5. תכנון סופרפוזיצייה

6. יצירת הסביבה להצלחה וקידום הפרויקט

משרד : אופק - הנדסת מבנים וניהול פרויקטים - אינג' סוילח חיר

www.ofek5.com

מיקום : צבי 34 חיפה

שטח מבנה קיים: 1600 מ"ר , 3 קומות קיימות

שטח מבנה סופי : 4200 מ"ר 5 קומות

סוג קרקע: קרקע סלעית בינונית

שיטת ביצוע: קונבנציונאלי

שיטת ביסוס : בודד ומשולב

הסבר על הפרויקט:

המבנה הינו מבנה קיים 3 קומות אשר נבנה בשנות החמישים

המבנה לא עומד בת"י 413 רעידות אדמה

נדרש להוסיף ממ"ד לכל קומה ולהוסיף מחסנים וחניייה מתחת למבנה קיים ( מתחת לביסוס קיים )

ולהוסיף 2.5 קומות מעל המבנה הקיים

המבנה הנוסף יעמוד על ביסוס חדש ויעביר תוספת 10% משקל למבנה קיים

לא היה מידע למידות ועומק ביסוס קיים

העבודה הינה תכנון תוך כדי ביצוע

כלל העבודה בוצעה ללא חדירה למבנה קיים

המבנה הסופי נדרש לעמוד בת"י 413 רעידות אדמה

העבודה כללי חפירה מתחת לביסוס קיים , תוך תליית הביסוס על ידי קוצים , תוך חישוב מדוייק לעומסים ולשלבי הביצוע

העבודה כללה מרפסות זיזיות היוצאות ממבנה קיים אשר לא נשענות על עמודים , העברת העומסים בוצעה באמצעות פיתול למבנה קיים

המבנה נמצא באזור סיסמי עם קרקע סלע בינונית , מקדם סיסמי Z=0.19 ,המבנה תוכנן על פי תקן 413 (תכן עמידות מבנים לרעידות אדמה) לרעידת אדמה בהתסברות 2% ל50 שנה , המשמעות רעידת אדמה החוזרת באותו אזור כל 2475 שנה, מקדם כוח אופקי\אנכי Cd=0.11, זמן מחזור של מבנה בזמן רעידת אדמה T=0.41 , כוח אופקי הצפוי לפעול על המבנה בזמן רעידת אדמה 1800 טון, המבנה צפוי לפתח כוחות פיתול גדולים, מרחק בין מרכז קשיחות למרכז כובד מגיע ל 7 מטר, המבנה תוכנן לרמת משיכות בינונית משמעותה שהמבנה יפתח פרקים פלסטיים בזמן רעידת אדמה והוא צפוי לעבור את הרעידה בשלום עם סדקים באזור העמודים, המבנה תוכנן בשיטת תקרה מקשית מצולבת ללא קורות, עם חישוב ותוספת ברזל לתופעת החדירה

האתגר המקצועי העומד בפני מתכנן למבנה כזה הינו תכנון יעיל לרעידות אדמה ושימוש בכל הכלים ההנדסיים והידע המקצועי לטובת בחירת חלופה איכותית מבחינת עלות וזמן ביצוע מינימאליים , תוך שילוב הידע הביצועי ופתרונות הנדסיים מורכבים ויצירת סביבת עבודה נאותה ומקצועית להצלחת הפרויקט